CONDITIONS GÉNÉRALES POUR CHAMBRES D’HÔTES, GITES, ROULOTTES
« La Ferme de Kérino » - Golfe du Morbihan.
Ces dispositions sont portées à votre connaissance. Elles sont reprises dans le contrat de location et le descriptif joint au contrat.
(À valoir à partir du 1er janvier 2020)
1) CONDITIONS DE RESERVATION
Toute réservation se fait par l’envoi d’un descriptif et d’un contrat de location saisonnière écrit signé accompagné du versement d’un acompte d’un montant de 25% du prix total de la location.
CONCLUSION DU CONTRAT
La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 25% du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée au contrat.
La location conclue entre les parties au contrat ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa entraîne la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.
CAPACITÉ
Le contrat stipule un nombre de personnes pour un tarif donné. Si le nombre de locataires dépasse ce nombre de personnes, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires ou demander un supplément tarifaire. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du locataire.
PAIEMENT
L’acompte se fait par virement bancaire, chèque.
Le solde de la location est à verser à l’entrée dans les lieux par chèque ou chèques vacances.
CHARGES
Chauffage : cf alinea CHAUFFAGE
Le ménage : cf alinea MÉNAGE & ETATS DES LIEUX
DURÉE DU SÉJOUR
Le locataire ne peut en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’issue de la période initialement prévue dans le contrat.
DÉPÔT DE GARANTIE
A l’arrivée dans les lieux, un dépôt de garantie d’un montant de 200 € concomitant au paiement du solde est demandé. Le dépôt de garantie est restitué soit au départ après l’établissement contradictoire de l’état des lieux, soit dans un délai de 10 jours, déduction faite, si nécessaire, du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées. Si le dépôt de garantie est insuffisant, le locataire s’engage à parfaire la différence, sur la base de justificatifs par le propriétaire.
ANNULATION
Toute résiliation doit être notifiée par lettre recommandée. L’acompte reste acquis au propriétaire.
Si l’annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d’entrée dans les lieux, le propriétaire pourra demander le solde du montant du séjour.
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de la location. L’acompte reste acquis au propriétaire qui demandera le solde de la location.
INTERRUPTION DE SEJOUR
Le prix de la location reste acquis au propriétaire.
ASSURANCE
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par contrat d’assurance type « garantie de responsabilité civile villégiature » et est en mesure de produire une attestation de responsabilité civile villégiature au propriétaire de jour de l’entrée dans les lieux.
La garantie de responsabilité civile villégiature est normalement incluse dans les contrats multirisques habitation. Il appartient au locataire soit de vérifier que cette option figure à son contrat de multirisques habitation soit de demander une extension de garantie soit de souscrire un contrat multirisques habitation limité à la durée de la location. L’attestation d’assurance doit comporter :
– Les informations d’identification personnelles du locataire (nom, prénom, adresse…)
– Le numéro du contrat d’assurance
– L’adresse de la location saisonnière
– Les caractéristiques du logement loué
– La période de location
– Les garanties d’assurance proposées
Les enfants et les jeunes de moins de 18 ans sont considérés sous l’entière responsabilité des adultes les accompagnants.
2) DÉROULEMENT DU SÉJOUR ARRIVÉE
Nous vous accueillons aux conditions suivantes :
En saison, arrivée le samedi à partir de 16h et au plus tard à 19h. Arrivée possible le dimanche ou le lundi à un horaire convenu à l’avance, soit 12h, 14h ou 18h.
En hors saison, arrivée possible un autre jour de la semaine à un horaire spécifié à l’avance, soit 12h, 14h ou 18h.
En cas de retard de dernière minute, nous vous remercions de nous prévenir afin que nous nous organisions pour vous accueillir et vous remettre les clés.
DÉPART
En saison, état des lieux et départ au plus tard le samedi à 10h ou 9h si option ménage.
En hors saison et hors périodes de jours fériés, état des lieux et départ possible après 10h à heure spécifiée à l’avance, soit 12h ou 14h selon disponibilité.
LINGE DE LIT
Chaque lit est équipé d’alèses, de taies avec housses, de couvertures. En formule gîte, sauf dispositions contractuelles contraires, les draps ne sont pas fournis. Il vous appartient d’apporter draps housses, taies et draps. Possibilité de louer une paire de draps réservée à l’avance.
En formule chambres d’hôtes, le linge de lit est fourni.
LINGE DE TOILETTE
En formule gîte, le linge de toilette n’est pas fourni. Possibilité de louer le linge de toilette réservé à l’avance.
En formule chambres d’hôtes, le linge de toilette est fourni.
CHAUFFAGE
Les hébergements sont équipés de radiateurs électriques (hormis le gîte MEABAN & le gîte MOUSKER, chauffage au gaz). En formule gîte, un relevé de compteurs est effectué à l’arrivée et au départ. Au-delà d’une consommation de 8KW par jour (56 KW base semaine), le supplément est facturé au tarif en vigueur.
PETIT DÉJEUNER
(Uniquement pour les chambres d’hôtes). Le petit déjeuner est servi entre 8h00 et 09h30. L’horaire est fixé au plus tard la veille.
UTILISATION COIN-CUISINE
En formule chambres d’hôtes, l’utilisation du coin- cuisine privatif est facturé : 10 € / nuitée base deux personnes.
Cette disposition ne s’applique pas en formule gîte.
PARKING
Le parking est réservé aux locataires. Le stationnement de véhicules autres n’est pas autorisé.
ENTRETIEN ET UTILISATION DES LIEUX
La location doit être entretenue pendant le séjour. Le locataire assure le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.
MÉNAGE & ETATS DES LIEUX
En formule gîte, le ménage n’est pas inclus dans le prix de la location. Le nettoyage est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ. Un état des lieux de propreté est effectué à l’arrivée et au moment du départ.
Si vous ne souhaitez pas ou si vous êtes dans l’impossibilité d’effectuer le ménage, vous avez la possibilité de souscrire à l’avance au forfait ménage : se reporter à la grille tarifaire du descriptif pour les tarifs en vigueur. Les forfaits ménage sont hors coin-cuisine et vaisselle. Au moment du départ, si le ménage du coin-cuisine n’a pas été réalisé par vos soins, un supplément forfaitaire est facturé. Pour toute souscription du forfait ménage, l’heure de départ est fixée à 9h au plus tard.
Cette disposition ne s’applique pas à la formule chambres d’hôtes sauf souscription de l’utilisation du coin-cuisine. Au moment du départ, si le ménage du coin-cuisine n’a pas été réalisé par vos soins, un supplément forfaitaire est facturé.
INTERDICTION DE FUMER
Tous nos hébergements sont strictement non-fumeur.
BARBECUE
L’utilisation de barbecue électrique à l’intérieur des gîtes et des chambres d‘hôtes est interdite.
L’utilisation de barbecue au charbon et électrique dans les roulottes sont interdits pour des raisons de sécurité à l’intérieur et à l’extérieur.
ANIMAUX
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés sauf cas particuliers de chiens d’assistance à la personne. En cas de non-respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour. Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectué.
RÉCLAMATION
Toute réclamation concernant un séjour doit être adressée par lettre recommandée avec A.R dans les 30 jours qui suivent le séjour et adressée à la SARL LAUREN. En cas de litige, seule la compétence du tribunal de Lorient est reconnue.
VIE PRIVÉE – LOI SUR LES DONNÉES
Nous ne conservons aucune donnée.